[시정일보] 용산구(구청장 성장현)가 미군부대 이전을 앞두고 ‘한강로 일대 도시개발’에 대한 새로운 밑그림 그리기에 돌입했다.
이에 구는 최근 ㈜대한콘설탄트·(주)디에이그룹과 용산 지구단위계획 재정비 수립 용역 계약을 체결하고 본격적인 작업에 착수했다고 밝혔다. 이는 용역비만 7억원에 달하는 대규모 프로젝트다.
용산 지구단위계획구역은 서울역부터 한강로를 따라 용산역과 한강대교 북단에 이르는 광대한 지역이다. 해당 면적은 349만㎡로 용산구 전체면적(21.87㎢)의 16%, 용산공원주변지역(895만㎡)의 39%를 차지한다.
용산 지구단위계획은 지난 2001년 용산 부도심 육성을 목표로 처음 결정됐다. 서울의 중심부에 위치한 이 지역이 활성화되면 용산뿐만 아니라 서울역ㆍ광화문에 이르기까지 전면적인 개발 후광효과를 볼 수 있다는 판단에서였다. 현재 용산 지구단위계획구역 내 특별계획구역만 44개소에 이른다.
또한 계획안이 지난 2010년 한 차례 변경 결정된 바 있으나 이후 미군부대 이전이 구체화되는 등 사회ㆍ경제적 변화가 잇따랐다. 용산역 주변 특별계획구역의 경우, 최근 개발 사업이 활발히 진행 중이지만 서측의 용산 국제업무지구 특별계획구역은 2013년 이후 사업 추진이 지지부진한 상태다. 이와 관련해 지난 10일 국토교통부는 용산역 행복주택 건설 계획을 발표하기도 했다.
이 계획안은 지역주민을 위한 육아돌봄센터 등 보육시설과 창업지원, 문화, 상가시설 등을 복합적으로 조성해 전자상가 일대를 활성화시킨다는 것이다. 구는 7월까지 현황조사ㆍ기초자료 분석을 마치고 하반기에는 권역별 주민협의체를 구성해 기본구상안을 마련할 계획이다.
이후 구는 지구단위계획 열람공고와 소관 위원회 자문 및 심의 등 법적인 절차를 걸쳐 2017년 12월 용산 지구단위계획 재정비 결정(안)을 확정할 예정이다.
한편 구는 서계동 일대 지구단위계획 수립도 진행 중이다. 지난 2013년 관련 용역에 착수했으며 이르면 하반기에 계획이 결정된다.
또한 서울시는 지난 3월 서울역 일대 미래비전 수립 용역을 발주했다. 이는 서계동을 비롯해 후암동, 중림동 등 철도 주변 지역 재생을 골자로 하고 있다. 이외에도 지난 4월에는 2008년 수립된 숙명여대주변 지구단위계획도 변경(재정비) 결정돼 추진 중에 있다.
