[시정일보 양대규 기자] 마포구(구청장 박강수)는 최근 기초 지방자치단체로는 전국 최초로 의무관리대상 공동주택을 위한 관리규약 준칙을 제정했다고 밝혔다.

의무관리대상 공동주택은 공동주택을 전문적으로 관리하는 자를 두고 자치 의결기구를 의무적으로 구성하여야 하는 등 일정한 의무가 부과되는 공동주택을 말한다. 해당 주택은 입주자 보호와 주거생활 질서 유지를 위해 관리규약을 제정해야 한다.

그동안 의무관리대상인 마포구 내 공동주택은 서울시가 제정한 준칙을 바탕으로 관리규약을 제·개정하고 있었다. 하지만 자치구마다 공동주택의 특성이 달라 서울시 준칙을 그대로 적용하기에는 부족함이 있었다.

이에 마포구는 지난해 아파트 관리규약 상생자문단을 구성해 전문가의 의견을 청취하고 올해 10월 서울시 마포구 공동주택 관리규약 준칙을 제정했다.

구 관계자에 따르면 일부 주택 단지에서 입주자 대표회의 회장이 3차례 연임하면서 장기수선충당금 소진 및 인상 등을 무분별하게 추진했다고 전했다.

또한 아파트 단지 내에서 단톡방을 만들어 타 선거에도 개입한 정황과 선거관리위원회가 제대로 구성되지 않은 채 미뤄온 점이 드러났다고 밝혔다.

이에 구는 공동주택 비상대책위원회 설치에 나서 공동주택의 원활한 운영을 도모한다는 방침이다.

이밖에도 이번 마포구 공동주택 관리규약 준칙에는 투명성 강화를 위한 전자 투표 우선 채택, 1000세대 이상 공동주택 동별 대표자의 임기 제한, 입주자 대표회의 회장 단임제, 공동주택 내 정치적 행위 금지 등에 대한 조항이 포함됐다.

마포구는 의무관리대상 공동주택 관리규약 신고 수리 시 마포구의 준칙을 기준으로 업무를 수행하고, 해당 절차를 준수하는 공동주택 단지에는 지원 사업 선정 시 가점을 부여해 우선 지원할 계획이다.

박강수 마포구청장은 “공정하고 투명한 공동주택 운영을 위해 우리 구만의 준칙을 제정했다”며 “준칙은 공동주택 운영의 문제점 해결을 위한 첫걸음이 될 것이며, 마포구는 관리규약 준칙을 마포의 특성에 맞게 지속적으로 개정해나갈 예정이다”고 강조했다.